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Défiscalisation immobilière à Paris

Patrimoine 360 Paris propose un audit patrimonial pour optimiser la fiscalité des contribuables français. Ceci comprend plusieurs solutions de défiscalisation telles que la défiscalisation immobilière, le Plan d'Épargne Retraite (PER), la Loi Pinel et la défiscalisation One-shot . En effet, chacun de ces produits a été conçu pour offrir une solution différente pour réduire les impôts. Le conseiller en patrimoine a pour rôle d'assurer à ses clients de la bonne compréhension des options de défiscalisation disponibles. En se basant sur des informations sur leur budget et leurs objectifs, il est apte à leur apporter la solution la plus appropriée qui répond à leurs attentes en matière de sécurité financière.

Patrimoine 360 Paris est situé au 131 avenue Charles de Gaulle à Neuilly (92200). Pour avoir plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence du lundi au vendredi, de 10h à 19h.

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La loi Malraux et la loi Monuments Historiques

La loi Malraux incite à investir pour préserver et remettre en état les centres-villes historiques : cet investissement permet à son propriétaire de réduire ses impôts à hauteur de 30% ou 22% du montant des travaux nécessaires à la réparation du bien, selon sa situation géographique. Le contribuable dispose de cet avantage uniquement pendant les années de paiement des travaux.

La loi Monuments Historiques permet au propriétaire de déduire de son revenu global toutes les charges et dépenses concernant les biens inscrits à l’inventaire des Monuments Historiques.

Ces deux lois de défiscalisation immobilière n’entrent pas dans le calcul du plafonnement des niches fiscales. L’avantage peut se cumuler avec d’autres réductions.

Comme tout investissement de défiscalisation, il faudra respecter des engagements de conservation et de location.

Des renseignements ?

Produits de défiscalisation

Une stratégie bien étudiée est indispensable pour optimiser votre patrimoine et profiter de réductions d'impôts conséquentes. À ce titre, Patrimoine 360 Paris met à votre disposition un panel de produits de défiscalisation immobilière pour vous aider à atteindre vos objectifs financiers.

Définitions de la défiscalisation immobilière

La défiscalisation immobilière consiste à investir pour récupérer une partie de cet investissement sous forme de réductions d'impôt.

L'avantage fiscal concédé par l'Etat permet de payer moins d'impôt sur e revenu pendant une période déterminée, qui varie selon le dispositif choisi.

Ces investissements font partie des placements préférés des français.

Ils jugent l'investissement dans la pierre comme l'un des plus fiables.

Mais surtout, l'intérêt fiscal pour les investissement est très attractif : ils disposent d'un large choix de mécanismes de placement sur le long terme.

Les mécanismes dedéfiscation immobilière permettent d'investir dans un logement et de le mettre en location pour bénéficier de réductions d'impôt.

Ces avantages permettent de favoriser la construction de logement neuf en métropole et outre-mer par se l'investissement privé.
PER

Le Plan d'Épargne Retraite est un produit de défiscalisation qui permet de se constituer un complément de retraite tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Dans ce cadre, l’agence Patrimoine 360 Paris vous accompagne dans le choix du PER le plus adapté à vos besoins et à votre profil d'investisseur et vous permet de profiter de tous les avantages de ce produit. Le PER est accessible à toutes les personnes souhaitant se constituer un patrimoine pour leur retraite. Cet outil de planification financière pour la retraite offre de nombreux avantages tels que :

Des réductions fiscales sur les versements
Une flexibilité pour choisir le montant et le nombre de versements
Une disponibilité des fonds avec certaines conditions liées à l'âge de la retraite
Une sécurité financière pour compléter le revenu à la retraite
Absence de versement annuel obligatoire pour les travailleurs indépendants
Vous créez une Holding SCI ?

En savoir plus
L’investissement Pinel

L'investissement Pinel est un moyen efficace de réduire vos impôts grâce à la loi Pinel. Ce dispositif de défiscalisation immobilière vous offre une réduction d'impôts sur le montant de votre investissement locatif. Plus la durée de location du bien est longue, plus la réduction d'impôts est importante, atteignant jusqu'à 21% du montant du prix du bien.
Défiscalisation

La défiscalisation avec la Loi Girardin Industriel est une opportunité en or pour les contribuables soumis à un fort impôt sur le revenu. En effet, plus votre imposition est élevée, plus la réduction d'impôts sera conséquente. Cette loi vise à soutenir les territoires ultramarins en finançant la location de matériel professionnel dans les Départements d'Outre-Mer. Ces territoires sont soumis à de nombreux défis liés à leur éloignement géographique, notamment les coûts supplémentaires de transport, ce qui rend leur économie plus difficile à développer. En échange de leur aide financière sous forme d'investissements, les investisseurs physiques peuvent bénéficier d'une réduction fiscale unique grâce à la défiscalisation One-shot, avec un taux de réduction d'impôts de 25% pour les investissements dans les PME. Dans cette optique, la défiscalisation One-shot est une occasion à ne pas manquer pour les contribuables souhaitant réaliser des économies d'impôts tout en soutenant l'économie locale et en diversifiant leur portefeuille d'investissement.